Всем с пляжа! Работают «Хибины»
Первый заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия – За правду» в Государственной Думе, лидер московских справедливороссов Дмитрий Гусев предложил передавать квартиры в нераспроданных новостройках гражданам, претендующим на получение жилья от государства в рамках программ соцподдержки
Объём строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (максимальное значение с начала 2020 года). При этом объём нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м (70% от общего объёма строящегося жилья). Для продажи этих остатков может потребоваться до 5,2 года.
По данным Минстроя, в 2021 году в очереди на жильё от государства стояли более 800 тысяч человек. Возможности разных категорий граждан по улучшению жилищных условий ограничены. В экспертном сообществе считают, что механизмы обеспечения жильём людей с низкими доходами разработаны недостаточно эффективно.
По мнению Дмитрия Гусева, чтобы удовлетворить потребность этих 800 тысяч человек, даже по нормативу 18 квадратов на каждого, нужно всего 15 млн кв. м жилья. На этом фоне справедливоросс предложил наделить государство правом выкупать нераспроданное жильё и передавать его очередникам:
«Если за три года квартира не продаётся и остаётся в залоге у банка как не проданное жильё, то государство получает право выкупить его по залоговой стоимости с учётом оптовой скидки с рассрочкой платежа на 3-5 лет. Таким образом государство получит жильё для очередников примерно в два раза дешевле рыночной цены, в уже построенных домах и с нормальным качеством. Таким образом мы сократим буквально за пару лет до нуля эту очередь. Все многодетные семьи, люди, выезжающие из Крайнего Севера, инвалиды, сироты и пенсионеры получат свои квартиры в ближайшее время. При этом застройщики не в накладе, потому что вместо нуля они получают хоть что-то, банки избавляются от жилья, которое висело у них на балансе, а государство тратит на выполнение своих обязательств перед гражданами в разы меньше средств, чем сейчас»
