Самое обсуждаемое

Материал №30694:
Владимир Ресин – главный разработчик и бенефициар реновации

  • Newsru.com ГОСТЬ

    18.05.2017 08:00  9.3 (12)

    Разработкой законопроекта о реновации занимался бывший заместитель мэра Москвы, многолетний глава столичного стройкомплекса, а ныне депутат Госдумы от "Единой России" и глава комиссии по строительству Владимир Ресин, представитель "старого клана" столичных застройщиков, которым этот проект принесет около 3,5 трлн рублей, пишет в среду, 17 мая, сайт центра антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл" ("ТИ-Р"). Российская общественная организация, присоединившаяся к международному... Полный текст статьи

    Разработкой законопроекта о реновации занимался бывший заместитель мэра Москвы, многолетний глава столичного стройкомплекса, а ныне депутат Госдумы от "Единой России" и глава комиссии по строительству Владимир Ресин, представитель "старого клана" столичных застройщиков, которым этот проект принесет около 3,5 трлн рублей, пишет в среду, 17 мая, сайт центра антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл" ("ТИ-Р").

    Российская общественная организация, присоединившаяся к международному движению Transparency International, утверждает, что 81-летний Ресин является "ключевым разработчиком законопроекта о реновации". По расчетам центра "ТИ-Р", "он единственный среди авторов является профессионалом в области градостроительной деятельности".

    Кроме того, депутат обладает огромными лоббистскими возможностями: "Он свой и во власти, и в строительном бизнесе, у него огромный авторитет, не говоря уж о полномочиях депутата Госдумы", - говорится в расследовании.

    Как указывается в материале центра "ТИ-Р", Ресин активно включился в пиар-кампанию по продвижению законопроекта. На его официальном сайте можно было прочитать о блестящих перспективах реновации, однако в день согласования мэрией Москвы митинга против сноса пятиэтажек сайт v-resin.ru перестал открываться.

    С Ресиным аффилированы четыре из пяти компаний консорциума "Реновация"

    Главным доводом в пользу предположения о непосредственном участии Ресина в этом проекте стало то, что депутату-единороссу близки четыре из пяти компаний, участвующих в неформальном консорциуме "Реновация", о котором 11 мая рассказал изданию Republic владелец и председатель правления строительной корпорации S.Holding Алексей Шепель. Учредитель S.Holding Шепель с 2003-го по 2009 год работал в структурах мэрии Москвы, связанных со строительством, а затем был советником Владимира Ресина.

    Помимо корпорации S.Holding, в консорциум, претендующий на реализацию программы реновации, входят ОАО "Моспроект", компания "Главмосстрой", "Мосэксперт" и агентство недвижимости "Калинка-Риэлти". Компания "Главмосстрой" тоже имеет отношение к Ресину. В 1998 году он был избран председателем совета директоров компании сразу после ее приватизации. В 2005 году, когда ГК "Базовый элемент" Олега Дерипаски купила "Главмосстрой", Ресин сохранил этот пост.

    В октябре 2012 года "Главмосстрой" проиграл суд координатору Общественной коалиции в защиту Москвы Роману Ткачу, который утверждал, что Ресин, будучи одновременно вице-мэром Москвы и председателем совета директоров "Главмосстроя", постановил передать компании половину заказов на строительство муниципального жилья в столице. Ресин ушел из совета директоров "Главмосстроя" в 2011 году - тогда же, когда окончательно ушел из мэрии Москвы после прихода Сергея Собянина, вступил в "Единую Россию" и выдвинулся в депутаты Госдумы.

    ООО "Мосэксперт" возглавляет Анатолий Воронин. После отставки с поста мэра Москвы в 2010 году Юрия Лужкова Воронин был освобожден от должности главы "Москомэкспертизы", а в январе 2011 года Ресин назначил его своим советником. В том же 2011 году Воронин учредил ООО "Мосэксперт", которое занимается той же экспертизой проектной документации, но на коммерческой основе, и стал его первым генеральным директором. Ныне на сайте компании генеральным директором компании значится Сергей Артемов, прежде бывший заместителем Воронина. Воронин остается единственным учредителем "Мосэксперта", входит в экспертный совет по градостроительной деятельности при комитете Госдумы по строительству. Председателем совета является Владимир Ресин.

    "Моспроектом" руководил архитектор Олимпийской деревни - 80 Святослав Миндрул, который активно работал в Москве с 1990-го по 2011 год, когда столичный стройкомплекс возглавлял Владимир Ресин. Из интервью Шепеля Republic стало известно о конфликте и двоевластии в компании.

    Борьба за контроль над "Моспроектом" разгорелась между "старым" строительным кланом под предводительством Ресина и "новым", контролируемым действующим главой столичного стройкомплекса, заместителем мэра Маратом Хуснуллиным, указывает антикоррупционная организация.

    Агентство элитной недвижимости ООО "Калинка-Риэлти", существующее с 1999 года, сопровождало многие знаковые девелоперские проекты в период, когда Ресин возглавлял московский стройкомплекс, в том числе строительство элитных жилищных комплексов "Красного Октября" и "Золотой мили" на Остоженке. Основатель "Калинки-Риэлти" Екатерина Румянцева за эти годы много раз пересекалась с Ресиным не только в формальной, но и в неформальной обстановке, в том числе на вечеринках строителей и девелоперов и в жюри отраслевых премий.

    По мнению заместителя генерального директора "Трансперенси Интернешнл - Россия" Ильи Шуманова, главная проблема в истории с реновацией - то, что в законодательстве РФ отсутствует легальное определение лоббизма и нормативное регулирование связанных с этим вопросов. Как считает Шуманов, все резонансные законопроекты камуфлируют под некое мифическое общественное благо. Чтобы такие проекты стали невозможны, нужно регулирующее лоббистские практики законодательство с особым упором на общественный контроль.

    В предварительный перечень для голосования включено 4566 домов в 85 районах "старой Москвы" и шести поселениях на присоединенных территориях. В них, по оценке городских властей, проживают около миллиона человек. Программа рассчитана минимум на 10-15 лет. Первое чтение проекта закона прошло 20 апреля, второе перенесли на 5 июля.

    14 мая на акцию против программы реновации в Москве на проспект Академика Сахарова вышли более 20 тысяч человек (организаторы заявили примерно о 30 тысячах, а полиция - о восьми), причем почти половина горожан приняла участие в митинге впервые в жизни.

    Согласно опросу ВЦИОМ, проведенному в конце апреля, москвичи вполне отдают себе отчет, зачем власти принялись за реновацию жилья: участники опроса назвали главной целью реновации обогащение строительных фирм.

    Ответить

+
  • Рита ГОСТЬ

    18.05.2017 08:46

    0% 0.0

    Деньги выкачанные из регионов пойдут на уничтожение пригодных для жилья домов в Москве. Многие из этих домов кирпичные, с 3-х метровыми потолками, процент износа не превышает 40% (у рядом стоящих 12-этажек он может быть выше), многие прошли кап ремонт совсем недавно. В некоторых капремонт начался уже сейчас, когда они стоят в списках на снос.
    По определению московской мэрии они являются "морально изношенными", потому что в них небольшие кухни, нет мусоропровода и лифта. При этом во всех районах Москвы строят дома с квартирами от 20 кв метров, совмещенными санузлами, проходными комнатами, кухнями-закутками от 4 кв метров, и эти дома морально не изношены видимо.
    Планируемая на месте сносов застройка будет рассчитана на размещение дополнительно от двух (оценка мэрии) до пяти (независимая оценка) миллионов человек. Всем этим людям нужно будет где-то работать (откуда возьмутся еще миллионы раб мест??), лечиться, куда-то ездить по дорогам Москвы, которые и так уже перегружены.

  • Ксент Член клуба

    18.05.2017 09:26

    93.9% 2.1

    Автор  ссылается на информацию Transparency International и Republic, в ответ получает утверждение о хрущевках с трехметровыми потолками...
    Несерьезно как-то...

    +
    • Рита ГОСТЬ

      18.05.2017 09:39

      0% 0.0

      Вы упорно называете эти дома хрущевками, хотя многие из них и построены то были совсем не при Хрущеве и к нему не имеют отношения. Несерьезно как-то...

      +
      • Ксент Член клуба

        18.05.2017 09:54

        93.9% 2.1

        Хорошо, давайте серьезно. Адреса, пароли, явки:
        а) замечательные дома, прекрасно сохранившиеся но попавшие в предварительный список на снос
        б) полные развалюхи в аварийном состоянии, но считающиеся по документам хорошими.
        в) запрос жильцов по конкретному дому из списков а) или б)
        г) ответ властей по этому конкретному запросу.

        +
        • Рита ГОСТЬ

          18.05.2017 10:12

          0% 0.0

          Если вам действительно интересно, то вот: http://www.newsmsk.com/article/03may2017/renova_kritika.html
          Озабоченность новым списком выразили и в движении "Архнадзор"..."Сталинская архитектура вообще в большом количестве идет на слом в рамках реновации, как и конструктивизм", – отмечает он.
          и
          в программу переселения не попали общежития в Измайлово, признанные ветхими и непригодными для жизни еще два десятилетия назад. "7-я Парковая улица, дома 19, 21 и 21А. В основном обитатели домов – строители Олимпиады-80, у всех московская прописка. Общежития коридорного типа с туалетом и кухней на этаже", – пишет депутат в Facebook

          +
          • Ксент Член клуба

            18.05.2017 10:24

            93.9% 2.1

            "7-я Парковая улица, дома 19, 21 и 21А. В основном обитатели домов – строители Олимпиады-80, у всех московская прописка. Общежития коридорного типа с туалетом и кухней на этаже", – пишет депутат в Facebook. "

            Если Вы действительно хотите добиться успеха в решении вопроса этих трех конкретных домов, то посоветуйте написать упомянутому депутату не в Facebook, а в правительство Москвы.

            +
            • Рита ГОСТЬ

              18.05.2017 10:52

              0% 0.0

              Упомянутый депутат занимается этими домами и в оффлайне. И к московским властям обращается.
              http://www.mosyabloko.ru/events/170202_2
              также этой проблемой занимается депутат гордумы от КПРФ Елена Шувалова.
              Но дело в том, что:
              http://newizv.ru/news/city/02-05-2017/sergey-shargunov-eti-lyudi-lishnie
              Всё дело в том, что, как рассказывают, по документам всех уже расселили. То есть возвели хорошие дома с комфортными квартирами, но загнали «налево». Причем чиновники, как говорят здесь промеж собой, провернули эту схему даже несколько раз.

        • Мила ГОСТЬ

          21.05.2017 06:33

          50% 0.2

          Это всё есть в сети. Недавно в сетевом издании "Свободная пресса" Шаргунов как раз писал о доме (в Москве), находящемся в совершенно жутком состоянии, но не внесённом в списки на снос. Возможно, потому, что этот дом очень плотно заселен. Там нечто похожее то ли на большую коммуналку, то ли на барак.

      • Сергей Мельник ГОСТЬ

        18.05.2017 15:12

        100% 0.6

        При Хрущёве не только пятиэтажки строили. Комсомольский проспект от Университета в сторону Вернадского тому пример.

        +
        • Рита ГОСТЬ

          18.05.2017 16:24

          0% 0.0

          Я не спорю. Просто хотела уточнить, что к сносу приговорены далеко не только "хрущевки".
          А то многие не понимают в чем проблема то? Хрущевки это же типа плохо, тесно, все мечтают оттуда вырваться. Хотя и это неправда, многих вполне устраивают хрущевки.

    • Мила ГОСТЬ

      21.05.2017 06:23

      50% 0.2

      Одна моя родственница живет в пятиэтажке, построенной к началу 1960-го года. В доме толстые стены, потолки 2,75, большие коридоры и просторные ванные комнаты. Кухни небольшие.  Другая - в панельном 12-этажном доме с предельно тесными санузлами, узкими коридорами и ненамного бОльшими кухнями. Единственное преимущество 12-этажного дома - лифт, в остальном он хуже: в холод там холодно, в жару - жарко, слышимость выше. В 5-этажке два раза проводили капремонт и есть возможность сделать лифты. Конечно, есть плохие панельные 5-этажки, но много и добротных домов. Ну, и естественно, тот  район, где 5-этажка, более комфортный: метро рядом, но дома стоят так, что автомобильные трассы от них  далеко.
      Так что если говорить о моральной устарелости, то панельные многоэтажки часто отличаются от 5-этажек только большим числом этажей и меньшей придомовой территорией.
      Ну, а в Подмосковье, не говоря уже о стране, столько трущоб: люди живут в разваливающихся двухэтажных деревянных домах, без горячей воды.

  • philos ГОСТЬ

    18.05.2017 09:30

    100% 5.0

    Лужкова сняли "за утрату доверия", но его соратники по наживе нашли общий язык с "вошедшим в доверие" оленеводом и дело лужкова живёт. 
    Поговорка о том, что главная беда России - это дураки и дороги, не совсем верна. Всё же главная беда России - это ворьё у власти..

    +
    • ВЭЛ с Волги htccjhf@mail.ru ГОСТЬ

      18.05.2017 16:18

      90% 0.5

      Главные беды сегодня негодяи кормящиеся от дорог. Там давно нет дураков, там все зарабатывают, Самару всю перекопали, снимают идеальный асфальт и ложат цементный кирпич называемый плиткой, вынимают бордюр для этого, чтобы взломать покрытие и тут же ставят такой же, но новый ОХРЕНЕТЬ , такого страшный сон не смог придумать. Сегодня строительный бизнес это прерогатива семьи Шувалова, оттуда растёт геморрой по моему

  • Ильдар ГОСТЬ

    18.05.2017 10:50

    100% 0.5

    3,5 трлн.руб огромные деньги которые будут влиты в экономику. Кто будет бенефициаром? Владельцы квартир(получат новые квартиры). Работники, которые будут получать зп(строительная отрасль, отрасль стройматериалов, строительное машиностроение и.т.д.). Крупный бизнес(доход от стройки плюс доход от вновь созданных площадей и объектов впоследствии), который пролоббировал этот проект. Чиновники административную ренту. Средние и мелкие  субподрядчики, которые будут получать прибыль за счет ухода от прямых и косвенных налогов. Банки, которые будут кредитовать и обналичивать для ухода от налогов(прямых и косвенных). Бюджет и внебюджетные фонды, какая-то часть налогов платиться будет. ВВП увеличится, занятость возрастет, доходы конечных потребителей возрастут. Правда не вся добавленная стоимость останется в стране, какая-то часть уйдет на покупку импорта(авто, товары повседневного спроса и т.д.).  Реновация будет на бюджетные средства. Самая ли это эффективная трата бюджета? вопрос открытый.

    +
    • Рита ГОСТЬ

      18.05.2017 11:34

      0% 0.0

      1. Владельцы квартир получат новые, но потеряют старые. Рыночная стоимость новых квартир может быть ниже, чем у старых.
      2. На стройках Москвы большинство работников приезжие из СНГ. Они получат эти деньги и отправят домой, выведут из РФ.
      3. Многие, если не большинство, строитльных фирм - кипрские оффшоры. Прибыль отправится туда же.
      4. Уплотнительная застройка тянет за собой массу проблем - пробки, дефицит объектов здравоохранения, образования. Всё это придётся решать за счёт бюджета.
      5. Этот пузырь недвижимости, который они продолжают надувать, обязательно лопнет. И тогда крупный бизнес останется не с доходом от вновь созданных площадей, а с миллионами нераспроданных и не нужных квадратных метоов, которые уже проще снести, только на это снова нужны будут деньги.

      +
      • Ильдар ГОСТЬ

        18.05.2017 13:22

        100% 0.5

        1. Главное чтобы Владельцы квартир были удовлетворены потребительскими свойствами новых. Стоимость квартир вопрос вторичный т.к. крайне малый процент будет  выставлять их на продажу. С учетом социальных групп проживающих в данном жилье квартиры будут использоваться для собственных нужд.
        2. Приезжие из СНГ работают на стройках только в качестве низкооплачиваемой рабочей силы и их не так много как в Вашем представлении. В любом случае часть доходов они потратят в РФ, а может и привезут сюда свои семьи. Вы забыли про работников смежных отраслей ( стройматериалы, машиностроение, транспортники и т.д.).
        3. Большинство денег обналичится и уйдет в спрос домохозяйств.
        4. С чего Вы решили что будет уплотнительная застройка?
        5. О каком пузыре Вы говорите, спрос на жилье не удовлетворен. Сколько процентов московских семей хотят улучшить свои жилищные условия? Какой показатель по метражу на жителя Москвы? Сколько в Европе? Сколько метров надо для комфортного проживания? А если в семье появятся дети ?

        +
        • Рита ГОСТЬ

          18.05.2017 14:13

          0% 0.0

          1. Владельцы квартир уже неудовлетворены и выходят на митинги. Как они могут быть удовлетворены, если теряют деньги и возможность выбора? Люди, купившие квартиру и сделавшие хороший ремонт, получат муниципальную отделку.2. Как может не быть уплотнительной застройки, если собираются строить 6-14 этажные дома (по словам мэрии)? Это как минимум уплотнит в два раза.  Но в реальности в Москве строят по 25 и больше этажей. В районе Речного вокзала снесли пятиэтажки, собираются строить 37 этажей, на улице Народного Ополчения - 58 этажей. В районе Пресни вот 47: https://realty.mail.ru/news/39014/vlasti_nazvali_pervye_ploshhadki_dlja_pereselenija_iz_hrushhevok/Сам закон никак не ограничивает высотность.3. В Москве и особенно новой Москве уже стоит масса не распроданных свежепостроенных квартир. Некоторые с 2014 года.

          +
          • Ильдар ГОСТЬ

            18.05.2017 15:17

            100% 0.5

            Понял Вас. Вы не против реновации, но Вас не устраивают условия распределения добавленной стоимости между участниками процесса, отраженные в законе ?

            +
            • Рита ГОСТЬ

              18.05.2017 16:35

              0% 0.0

              Вы неправильно поняли. Я против закона о реновации. За его полную отмену.

              +
              • Ильдар ГОСТЬ

                18.05.2017 18:02

                100% 0.5

                Вы кем-то ангажированы. Владея вопросом не пытаетесь разобраться в сути. Приводите массу ссылок. Зарегистрировались только вчера.  Комментарии только по Реновации. Имеете своё непоколебимое мнение по данному вопросу и никакие доводы для Вас не доводы.

                +
                • Рита ГОСТЬ

                  18.05.2017 18:29

                  0% 0.0

                  Надеюсь для вас, в отличии от меня, доводы, в том числе и мои - доводы.
                  Зарегистрировалась я тогда, когда увидела важную для меня тему и захотела высказаться. Ссылки стараюсь приводить, чтобы меня не обвинили в голословности, полагаю что ссылка на прессу имеет больший вес, чем просто слова.
                  Удачи!

          • Сергей Крохалев ГОСТЬ

            18.05.2017 22:26

            100% 0.6

            вы уплотнительную застройку вроде как в минус записываете? Для чего же тогда почти пол страны стремиться покорять Москву? Там как раз такие живут, кто любит чтоб его толкали локтями в бок. Для них удовольствие постоять в 3-х часовой пробке просто бесценно.И т и тп.

            +
    • ВЭЛ с Волги htccjhf@mail.ru ГОСТЬ

      18.05.2017 16:21

      90% 0.5

      Кадастровая стоимость под сносимыми объектами УЖЕ ОБНУЛЕНА, ничего они УЖЕ не стоят

      +
      • Андрей Шумаков Автор

        18.05.2017 16:40

        87.5% 1.1

        Неверно.
        Сам проживаю в одном из домов, запланированных под снос.
        Кадастровая стоимость нашего дома в 2017 году (на 01 января) выросла на несколько процентов.

        Давайте будем выводить на чистую воду все махинации, но без перекосов и без самообмана.

        +
        • ВЭЛ с Волги htccjhf@mail.ru ГОСТЬ

          18.05.2017 17:27

          90% 0.5

          http://newizv.ru/article/general/16-05-2017/vot-eto-da-rosreestr-obnulil-stoimost-zemli-pod-hruschevkami-794aa2e4-cad6-4e72-8f55-63dba79ecf39   

          Смотрите сами

          +
          • Андрей Шумаков Автор

            18.05.2017 17:54

            87.5% 1.1

            Я это читал раньше.
            Тут же полез на публичную кадастровую карту.
            И увидел, что конкретно кад стоимость моего дома выросла.
            Это факт.

            Откуда брал данные автор статьи не знаю.
            Возможно есть места где это так. Возможно это фейк, который надо проверять, а не  постить дальше.

            С кадастровой стоимостью и без реновации сплошной дурдом. На одном из подмосковных объектов, к которым по работе имею отношение, обычный недостроенный!!!  индивидуальный домик (не дворец) стоит 1 млрд. И никого это во власти не волнует.

  • Астрорадар ГОСТЬ

    18.05.2017 11:17

    100% 1.3

    В целом креативно, жаль что москвичи раскусили аферу, наверное слишком многие ещё помнят О.Генри и его "Короли и капуста", и историю создания спроса на ботинки в тропической Анчурии. словом, Ресин, для создания спроса на новоделы замкадья, решился на такую же.

    +
  • Борис Митрофанов МОДЕРАТОР

    18.05.2017 11:36

    94.2% 2.0

    Темная история с реновацией отдает душком крупного хищения вперемешку с вооруженным ограблением.
    Было бы интересно узнать мнение о целесообразности реновации, например, жителей страны за пределами 100 км. от МКАД, до сих пор живущих в двухэтажных "приватизированных" гнилых деревянных бараках 60-х годов.Полагаю, если бы вопрос был задан гражданам  в эфире, в ответ мы бы услышали писк с редактрского пульта, глушащий нецензурную брань.
    Уже сейчас идут малопонятные комбинации с заменой информации о кадастровой стоимости как планируемых к сносу строений(в сторону занижения), так и планируемого к заселению(в сторону удорожания) жилья. Резвятся так же и с землеотводами под сносимыми строениями.
    Картина, которая складывается лично у меня в голове, вырисовывается  следующая.
    Задуманное ограбление будет каскадным, многофакторным, организованным властью, а потому - безнаказанным. То есть, коммерчески крайне привлекательным.
    Мало кто знает, что стоимость земли под каждой московской пятиэтажкой такова, что если бы люди сами, без "помощи" города, договорились между собой о сносе своего дома и постройке на его месте другого, большей этажности(разумеется, если бы городская бюрократия пропустила мимо носа этот вкусный кусок), их материальное положение, возросло бы, примерно, вдвое-втрое. Поскольку все коммуникации уже есть, инвесторы на такой проект записывались бы у бабушек со скамейки у подъезда в очередь. Но бюрократия оседлала этот процесс. И заработать на нем собственникам квартир не даст, а поделит эту разницу между собой, осчастливив жителей "равноценным" или "равнозначным" жильем. Это к вопросу о святости частной собственности в стране победившего рыночного капитализма.
    Помимо этого ограбления будет, несомненно, распилено бюджетное финансирование. Попутно пограбят застройщиков и подоят банки, у которых в залоговом пакете тонны неликвидного жилья.
    Кстати, заметили, как все "вдруг" с этой "реновацией" заторопились? как буд-то проблема "возникла" неожиданно и требует решения в режиме аврала? А, простите, почему это так срочно и вдруг? Что бы люди не успели очухаться и задать правильные вопросы?
    Короче, по здравому размышлению, московская шайка выставила федеральной власти счет за лояльность на выборах 2018 года. В порядке, так сказать, предоплаты.
    Не исключаю, что залоговые аукционы перед выборами 1996 года  по степени цинизма  окажутся по сравнению с московской "реновацией" детской песочницей.
    И, похоже, федеральная власть сдалась, и согласна назначенную ей цену заплатить.
    Или разделить?

    +
    • Александр Шиш Член клуба

      18.05.2017 13:09

      86.7% 0.9

      есть мнение ,что они хотят напоследок взять ,как можно больше..
      ключевое слово тут -напоследок

      +
    • e p i s t o l l ГОСТЬ

      18.05.2017 16:17

      100% 0.4

      Мне интересно Ваше мнение, уважаемый Борис Митрофанов, о предоставлении ФСБ права на изъятие земель. Это случайное совпадение во времени или как -то связано с реновацией?

      +
    • ВЭЛ с Волги htccjhf@mail.ru ГОСТЬ

      18.05.2017 16:23

      90% 0.5

      http://newizv.ru/article/general/16-05-2017/vot-eto-da-rosreestr-obnulil-stoimost-zemli-pod-hruschevkami-794aa2e4-cad6-4e72-8f55-63dba79ecf39

      Очень рекомендую заинтересованных прояснить истину и найти ответ

    • Андрей Шумаков Автор

      18.05.2017 17:45

      87.5% 1.1

      Борис, а не сгущаем ли мы местами краски сами?
      Я как лицо заинтересованное разные версии пытаюсь оценить с точки зрения своего дома, который тоже под снос.
      То что возможно не с Москвы это дело надо было начинать - это верно.
      И повышенная торопливость сильно смущает.
      Слушания в Думе отложили - а голосование уже запущено. Странно это, мягко говоря.

      Но вот версии с махинациями с кадастровой стоимостью дома конкретно по своему дому не подтверждаю. На 01 января этого года - она немного выросла.
      Ваша версия, что на этой земле, которая под домом, можно было бы самим, найдя инвесторов,  что-то построить, тоже мне кажется сомнительной. Может она для ЦАО  Москвы и подходит, но вот для окраин Москвы - вряд ли.
      Вот конкретные цифры из того района, где живу:
      Один из домов, которые не под снос, рядом с моим, стоит на выделенном пятачке земли площадью 1132 м2 - обычный многоподъездный дом относительно новой серии.
      Так вот кадастровая стоимость этой земли - только 40 млн. рублей. Допустим рыночная вдвое выше - 80 млн. Чтобы привлечь инвесторов (и самим что то осталось) мы должны продать примерно половину земли (точнее половину построенных на нашей земле квартир). Давайте прикинем сколько квартир можно построить на 40 млн.
      При себестоимости строительства 40 т.р. за метр (вряд ли она будет меньше) и средней площади квартиры 50 м2 (не будем шиковать), получится ... 20 квартир. Не густо.

      Короче. Власти не верю. Но и крикам противников и скептиков реновации тоже не верю.

      +
  • Сергей Титов ГОСТЬ

    18.05.2017 13:49

    77.8% 1.2

    А мне бросился в глаза возраст Ресина - 81 год! И он ЕДИНСТВЕННЫЙ из всех авторов специалист по городской застройке.
    А как умрет, останутся только "эффективные менеджеры"?

    +
  • Наталия Михайлова Член клуба

    18.05.2017 14:18

    93.3% 2.0

    У меня есть план.
    Собянин же сказал, что снос будет только после того, как жильцы проголосуют "за".
    Ну так вот. Надо немного денег, смекалки и организации, что бы дружно всеми домами проголосовать против. Сорвать им этот банкет.
    Там делов-то распечатать бланки, нарисовать подписи, поставить печати. Короче всё, чему они нас научили на выборах, применить в обратную сторону.  
    Я бы на уровне дома смогла. На уровне трёх пяти-домов...то же бы смогла. наверное. Может и подписи бы собрала реальные. У нас пятиэтажки  небольшие, в нашей всего 60 квартир.
    Причём этот план у меня созрел вторым. Первый был совсем не толерантный.

    +
    • Рита ГОСТЬ

      18.05.2017 15:01

      0% 0.0

      Это уже делается. Люди ходят по квартирам соседей, рассказывают правду про закон, печатают листовки, собирают общие собрания. А власть с этим борется как она научилась на выборах.
      Например, все жильцы не пришедшие голосовать считаются проголосовавшими "за". Когда люди приходят в МФЦ голосовать "против", их отправляют на воспитательную беседу к начальнику МФЦ, там им намекают, что все несогласные все равно переедут, только им достанутся самые плохие варианты, или что они останутся в своей пятиэтажке, но вместо двора у них будет новый очень высотный дом.
      И самое главное, подсчетом голосов занимается та же самая городская власть, которая выступает за снос. И никто не может проверить результаты этого подсчета.

      +
      • Наталия Михайлова Член клуба

        18.05.2017 15:42

        93.3% 2.0

        Неправильная организация протеста, на мой взгляд. Не нужны никакие собрания. Нужны бланки собрания и "ходаки" (дамы приятной наружности с бархатным голосом) по квартирам. Так мы просеиваем всех, кого по умолчанию учитывают проголосовавшими за.
        Дальше опять же, нужны деньги. Придётся кого-то немножко коррумпировать, что бы ставить на эти бланки печати. Дальше нужны "наблюдатели", что бы бланки собраний не подменялись на уровне управ. Ну и подстраховка. Кстати, можно использовать местных депутатов, от оппозиционных партий, если таковые имеются в округах.
        Как-то так.

        А ещё вот что хотела сказать.  Интересные последствия могут быть у этого закона. Очень неожиданные для властей - реальная самоорганизация людей снизу.  Я это буквально наблюдаю у себя под окнами. Нас не сносят. Но шесть соседних домов попали под раздачу.

        +
        • Рита ГОСТЬ

          18.05.2017 16:48

          0% 0.0

          Какие печати нужно поставить на эти бланки и куда их потом нести? В управы?
          Собянин признает голосование в Активном гражданина, в МФЦ и ( после нажима) общие собрание собственников.

          +
          • Наталия Михайлова Член клуба

            18.05.2017 17:06

            93.3% 2.0

            Да. Бланки собраний надо обязательно завизировать в управе. Раньше было так. У меня муж "главный по дому", мы с этими собраниями граждан, ох помучались.
            Интернет-голосование может даже проще организовать.
            Не знаю...
            Это пока "бредовая идея", что бы её реализовать нужно знать детали.
            Народ у нас в большинстве против - сносят
            кирпичные пятиэтажки. У всех тут под боком гаражи, детские садики, школы.

    • Борис Митрофанов МОДЕРАТОР

      19.05.2017 17:22

      94.2% 2.0

      А Вы, оказывается, опасный элемент.
      Это у Вас от телевизора, или от электрогенератора?

      +
      • Наталия Михайлова Член клуба

        19.05.2017 18:21

        93.3% 2.0

        Здравствуйте, Борис! Рада Вас слышать.)
        Это у меня от ума и жизненного опыта.
        Понимаете, телевизор-то я выброшу, а вот умище куда девать? 

        И потом, они сами подставились, я считаю. 

        +
        • Борис Митрофанов МОДЕРАТОР

          20.05.2017 13:23

          94.2% 2.0

          Добрый день, Наталья. Вы у нас женщина-загадка, поэтому, виноват, всегда путаю, что у Вас от ума, а что - от телевизора.  Поэтому, боюсь если Вы телевизор выкините, эта загадочность  может исчезнуть. Но если всё-таки выкидывать телевизор не передумаете, пожалуйста, предупредите, когда и куда. Это, понятно, надо не мне, а, ... это.... ну, в общем, одному моему знакомому. И, когда будете выкидывать, пожалуйста, пульт не забудьте как-то прикрепить. Ну, что бы мне не искать.... В смысле, не мне, разумеется, а ему, знакомому этому.

          +
          • Наталия Михайлова Член клуба

            20.05.2017 16:40

            93.3% 2.0

            А я сказала "выкину"? Это я погорячилась, конечно. Хотела сказать "выключу".
            Но если до нас реновация докатится, (а там скоро начнут обещать не только ремонт, но и всю обстановку, судя по развитию событий...) то не извольте беспокоиться, буду выбрасывать всё аккуратно, практически в упаковке и со всеми документами. О дате и месте сообщу в личку. На всякий случай... Так знакомому и передайте.

  • Сергей Мельник ГОСТЬ

    18.05.2017 15:12

    100% 0.6

    Когда же эта мразь сдохнет уже?

    +
    • Иван Баранов ГОСТЬ

      19.05.2017 01:28

      66.7% 2.0

      Для удовлетворения ТАКИХ потребностей нужно, пожалуй, ВСЮ ЭТУ ВЛАСТНУЮ ГРУППИРОВКУ отстранить. Один человек хотя и не последний в иерархии, здесь принципиальной роли не играет.

  • Urs ГОСТЬ

    20.05.2017 10:55

    0% 0.0

    Куда смотрит партком?


Ответить