ГОЛОСОВАНИЕ

Действительно ли плохих шуток, высмеивания или открытого богохульства достаточно, чтобы оскорбить ваши чувства, как верующего?
Действительно ли плохих шуток, высмеивания или открытого богохульства достаточно, чтобы оскорбить ваши чувства, как верующего?
Aurora.network Редакция
05.12.2018 06:34
Банк России предлагает закрепить право гражданина временно приостановить выплаты по ипотеке, например в случае потери работы. Об этом заявил первый заместитель председателя ЦБ РФ Сергей Швецов, сообщает «Прайм»
Он сослался на статистику, согласно которой граждане до 30-35 лет стали гораздо чаще менять работу. Это не всегда связано с желанием работника. Бывают обстоятельства, которые приводят к закрытию предприятий, увольнению граждан. Человек, попадая в такую жизненную ситуацию, должен обеспечивать свое существование в период, пока он ищет работу.
Если человек взял ипотеку, как правило, он ограничен в своих запасах денежных средств, отметил он. Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств, считает чиновник.
По его словам, новация может быть расширена и на другие форс-мажорные обстоятельства: несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности. В этом случае человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты.
По данным госкорпорации "Дом.рф", объем выдачи ипотеки в октябре в России вырос в октябре 2018 года по сравнению с октябрем прошлого года на 40% — до 300 млрд рублей. Цены на жилье стабильны, просроченная задолженность 90+ составляет 1,89% (на 0,11 процентных пункта ниже рекордного уровня сентября 2014 года).
Рост просроченной задолженности по ипотеке констатируют и эксперты Всемирного банка. Согласно их отчету, совокупный объем задолженности населения России по банковским кредитам в настоящее время находится на исторически высоком уровне. Есть риски, связанные с ипотечными кредитами, и ЦБ это хорошо известно.
Подсластить статистику
По мнению опрошенных экспертов, к предложению дать россиянам в случае форс-мажора "ипотечные каникулы" регулятор побудило стремление нивелировать негатив, связанный с ростом просроченной задолженности. Однако уменьшение статистики может оказаться "бумажным", считает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
В свою очередь, управляющий партнер компании "Метриум", участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая уверена, что банки составят мощную "оппозицию" подобного рода инициативам, так как они не заинтересованы в том, чтобы лишаться платежей по ипотеке даже на ограниченный срок.
Банк России и власти понимают, что ситуация в экономике ухудшается и растет вероятность неплатежей по ипотечным кредитам.
Конечно, в текущих условиях это может грозить социальным взрывом, поэтому власти озаботились созданием механизма принудительной реструктуризации кредита для банков. Поскольку в данном контексте государственные интересы выше банковских, скорее всего эта инициатива будет принята в том или ином виде, быть может, не сразу, объясняет она.
Ставки вырастут
Последствия внедрения инициативы эксперты оценивают неоднозначно. Идея хорошая, но не очень проработанная, считает Таганов.
По словам эксперта, инициатива нуждается в совершенствовании, в том числе, с точки зрения банков.
Продление срока ипотеки на 3-6 месяцев не сильно увеличит средний размер ипотечной выплаты. Если взять среднюю ставку 8% годовых, то за полгода набежит дополнительно 4% от суммы кредита. Но бывают ситуации, когда люди теряют работу больше, чем на полгода. В этом случае риски банков никак не защищены.
Гарантии заемщику, попавшему в сложную ситуацию, конечно, не в интересах банков, согласна Литинецкая.
С другой стороны, нельзя исключать, что кредиторы постараются отсечь как можно больше заемщиков, рискующих попасть в сложную ситуацию. То есть кредитов может лишиться молодежь или работники бюджетной сферы, которым часто трудно найти новое место занятости в случае увольнения, заключила эксперт.
россия, экономика, aurora.network, финансы, заявления, бизнес, банки, долги, цб, ипотека
Открыть диалоги Последний комментарий
Владимир Царев 6 место
05.12.2018 07:42
Наступила стадия обещаний.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Тимур Воробьёв 5 место
05.12.2018 07:46
во время кризиса сложится ситуация, когда предприятия станут затягивать выплаты зарплат, закрываться и сокращать персонал, и тогда заёмщики не смогут долгое время выплачивать ипотеку, квартиры перейдут банкам, а те не смогут их никому продать, поскольку на них не будет спроса.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Игорь 33 место
05.12.2018 09:05
Это ж на сколько всё в действительности хреново, что даже эти людоеды стали бросать хоть какие-то крошки населению.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Димс 164 место
05.12.2018 10:28
Чтобы банковская политика отказалась от своего священного права на взыскание долгов?! Что-то тут не так... Либо прощение предназначено только лишь не всем, либо безнадежные долги будут через государство сдирать со всех остальных. Ставлю на оба пункта.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
evilimp 77 место
05.12.2018 11:16
Пиявки закрепляют в законе право жертвы на временную приостановку сосания из нее крови.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
денис 74 29 место
05.12.2018 11:43
Инициатива вреде как хорошая, но источник происхождения напрягает - чтобы сами, да за народ, да ни в жизнь. Видимо оценили ситуацию 2007-09гг, когда массово забирали ипотечные квартиры, с постановкой на баланс банка. Убытки у банков тогда были значительными, много квартир шло с завышением от реальной рыночной цены иногда процентов на 30-40. Плюс снижение реальной цены продажи. Не помогло даже то, что разницу между залоговой ценой и ликвидационной вешали на заемщиков. Только горы исполнительных листов на миллионы ну и дополнительные затраты на гос полшину. Готовятся подстелить себе соломку. В принципе моратории и отстрочки возможны и без всяких дополнительных законов, достаточно соглашения сторон, даже в случае продажи закладной. Но разумно договориться с банками на практике никогда не получается - до реальных собственников не добраться, а менеджерам в принципе все равно.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Куликова И.В. 31 место
05.12.2018 16:03
А если на озвученный шаг не пойти, представляю, что вскоре начнется... Выселения, затоваренность рынка недвижимости никому не нужными переоцененными квартирами, самоубийства несчастных жертв...
И не только эта мера будет введена, но и ставки снижены, долги реструктурированы, прощены, за чем последует вообще иная политика в области кредитования и/или обеспечения населения жильем ...
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Исупов Степан 10 место
05.12.2018 16:14
Вполне нормально. И логично. И всем выгодно.
Поддерживаю Не в тему Не согласен
Серж Воронов 70 место
05.12.2018 22:05
Что только не делает регулятор чтобы повысить процент ипотеки.
Поддерживаю Не в тему Не согласен